兴,百姓苦,亡,百姓苦

战国后期,周赧(nǎn)王姬延听信楚孝烈王,用天子的名义召集六国出兵伐秦,他让西周公拼凑6000士兵,由于没有军费,只好向富商地主借钱,可六国根本不听他的话,他借的钱很快就花完,债主纷纷上门讨债,他只好隐藏在宫中的一座高台上。因此给后世留下了“债台高筑” 这个成语,不久后,姬延这笔债务消除了,但是是以亡国为代价,后来秦灭六国,这个大家都知道。这大概也是历史上第一次经济危机导致亡国的案例吧,到了现代,这样的事件也在不断发生,比如“希腊”,不停的拖欠债务,然后赖账。

视线拉回到中国,看看最近的新闻以及大家都能够感受到的:

1.因财政入不敷出,湖南耒阳拖欠当地公务员的工资,成为中国首例地方政府欠薪事件。新闻来自搜狐

2.安徽六安教师讨薪新浪

3.阜南县委书记对学生家长喊话:“当官不治孬人比孬人还孬”成网红 新京报 里面就说了阜南县政府欠了很多钱。

4.工资都发不出了,背着40万亿债务的地方政府穷哭了!

这些新闻都表明目前地方政府日子不好过。地方政府欠了很多钱,还不上,只能靠新债借旧债。看看知乎这个理财文章6万亿地方债喊你买,你敢买吗? 里面说的置换债券:

那么,置换债券又是什么鬼呢?

置换债券的角色是债务置换。举个例子,地方政府通过发行债券向银行融资了1个亿,本来说好到期连本带息一起还给银行,但是眼见就要到期了,地方政府还不上钱。

怎么办?地方政府灵机一动,再发行置换债券,这个债券将原来要还的1亿元和要还的利息的偿还时间拉长、利率降低。

比如,原来3年期年化利率3.5%,现在通过置换债券变成5年期年化利率2.1%,把短时间高利息的债务置换成长时间低利息的债务,也可以叫做债务展期。这样的话,相当于地方政府在短期内要还的债务和利息减少了,可以缓解压力。

说得更直白一点,债务置换就是借新还旧。地方政府可以通过置换债券继续向银行借钱,对于银行来说就有点悲惨了,钱没收回来不说,还要继续借钱出去。

本质上,地方政府欠下的债务并没有减少,只是延长了还款期限,到了下一次要还钱的时候,再通过置换债券继续借新还旧,至于什么时候能还完,这个就很难说了。

央行不断放水印钞票,导致通货膨胀,然后在看看国内各个地方的房价?就连我家那五线城市房价都过万了,为什么中央调控多次房价还是会飙升?还不是因为地方债务太多,政府还不上银行钱!怎么办?地方政府大部分的财政收入大都依赖卖地,看看这个数据35城土地财政依赖度榜,谁尴了谁的尬?,中央调控不是为了房价跌,而是为了不让房价降,这样地方政府就可以通过卖地来还钱了,本来这个债务是在政府、银行、开发商那里,通过这种方式一转换 这个债务就分摊到了 P 民手上了。 通过房地产转换债务,这才是核心。

2016年的网友分析:本轮房价上涨本质:掩护30万亿地方债转移

为什么是房地产? 因为没有什么商品比房地产更适合转嫁,要知道中国个人是没有破产法的,你欠银行钱,除非你挂了,否则都是要还的,否则会拉进黑名单,不能坐飞机、不能坐高铁,限制消费,诚信这种东西只适合约束 P 民,权贵?不存在的!

中国的房价泡沫有多严重?我们可以以国际通用的租售比来确定下泡沫严重程度。

什么是租售比?房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果低于1∶200,表明这一区域房产投资潜力相对较大,后市看好。租售比无论是高于1∶300还是低于1∶200,均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。

套用这个公式我随便找了一个小区算了下,府新花园一套120平米的房子月租金4200,合平均每平米租金= 4200/120 = 35,目前小区房价 49385,租售比 =49385/35 = 1411 = 1:1411

然后看看最近的各地抢人才大战,哪里是抢人才,真的为了人才吗?要看清本质,大学生满地的今天,可以说本科文凭是非常不值钱的。各大二线城市抢人无非就是在找接盘侠,在本地购房需求不够旺盛(房价水平较低)的前提下,从全国各地集资,掏空家里的六个钱包,去库存,拉高本地房价。

参考:各地“抢人大战”的真相

以上数据全部来自互联网各大媒体的报道,我只是搬运工。

其实想说的就是,P 民在哪个朝代都很苦逼啊!拿着刚过温饱线的工资。买不起房。“安得广厦千万间 大庇天下寒士俱欢颜”啊!

尤其是像我这样从农村出来的,好不容易读个破大学,没想到毕业就失业了,因为专业原因工资特别低,然后转行吧,找了份工资还不错的工作,至少目前单位在国内待遇还是可以的,原本以为可以努力努力就有希望有奔头,可是越看这形式越觉得没救了。 我连韭菜都不是。家里也帮不上忙。没有希望,没有奔头!

资本社会(别告诉我中国是什么社会主义,其实就是资本主义社会,一样黑)对于底层就是压榨剥削。我姑父在工地上班上个月刚意外死亡,工作时间死在工地上。现在还在打官司。

我一同学初中毕业就出来混,现在有房有车有老婆。反倒是那些读书成绩还不错,读了大学的出来可能是连工作都很难找到的。可能有人说这是幸存者偏差,但是早出来混的现在很可能已经攒下不少资本了。而后来的可能连个房子都买不起。

这他妈的就是命!